Central bygning på central plads

Lejemålet Flakhaven 2B er beliggende i Odenses absolutte centrum i gågademiljøet på hjørnet af Vestergade og Flakhaven. Alene på Vestergade er der en gennemsnitlig trafik på ca. 16.000 gående og cyklende hver eneste dag.

Letbanestoppet Albani Torv findes indenfor 150 meter og med samme afstand finder du parkering i P-kældre ved henholdsvis Magasin og Odense City Parkering med 1000+ pladser

Varekørsel er tilladt mellem 04 og 11.

Unik mulighed for udendørsservering

På lige fod med byens øvrige beværtninger er der mulighed for udendørsservering.

Når klokkerne fra Domkirken ved siden af slår 12 forsvinder den sidste skygge og på klare dage vil pladsen være badet i sol resten af dagen.

Udendørsservering skal dog ske i respekt for pladsens funktioner som f.eks. opstilling af byens juletræ.

Indretning i 2 plan

• Plan 1 stuen:    208 m2
• Plan 0 kælder:  265 m2
• Lejemålet i alt:  473 m2

Begge niveauer ligger forskudt fra gadeplan. På øverste plan err p.t. indrettet køkken, vinrum, et mindre spiselokale og større spiseområde. I nederste niveau findes p.t. barområde, toiletter og depoter.

Der medfølger som udgangspunkt ikke inventar, udstyr, aptering eller anlæg til ølproduktion.

Økonomi og lejevilkår

• Leje pr. år (momsfri) 885.000 kr.
• Leje pr. måned 73.750 kr.
• Depositum 221.250 kr.
• Opsigelse 6 mdr.
• Indeksering med nettopris min. 3%
• Driftsudgifter er indeholdt i lejen
• Lejer tilmeldes direkte til forsyningsselskaber
• Energimærke C

Ønsker til lejer

For at leje lokalerne på Flakhaven skal du have:

• Et koncept af en vis kvalitet
• Alkoholbevilling
• Økologisk bronzemærke

Da lejemålet er placeret i en af byens mest betydningsfulde bygninger på den mest iøjnefaldende plads, forbeholder Odense Kommune sig ret til frit at vælge blandt mulige lejeemner ud fra lejers koncept, soliditet, historik med videre.

Derudover er der en række områdebestemmelser, du skal være opmærksom på som f.eks.:

• Fodgængerregulativ
• Udeservering
• Skiltning
  
  

Kontaktoplysninger

Vil du have yderligere oplysninger om lejebålet eller lave en aftale om fremvisning, så kontakt:

Odense Kommune
By- og Kulturforvaltningen
Administrationscentret
erhvervsteamet@odense.dk
tlf. 30 71 35 50

eller direkte til:
Ejendomme – erhverv
Morten Herluf Nielsen
morhn@odense.dk
Tlf. 24 81 51 71