På denne side kan du læse om forskellige regler i forbindelse med et beboerindskudslån bevilget af kommunen:

• Renter på lånet
• Muligheden for at lave en frivillig afdragsordning på lånet
• Hvad der kan sætte afbetalingen i gang
• Hvornår du skal tilbagebetale dit beboerindskudslån

Når du låner penge til et beboerindskudslån ved kommunen, skal du som hovedregel ikke betale renter og afdrag på lånet de første fem år af låneperioden. Når de første fem år er gået, begynder afdragene på lånet, og du skal begynde at betale lånet tilbage. Renten er 4,5 % om året.

Jeg vil gerne starte med at afdrage på mit beboerindskudslån

Du har mulighed for at afdrage frivilligt på dit lån inden for de første fem år af låneperioden, så længe du fortsat bor i boligen. Hvis du via frivilligt afdrag kan nå at betale lånet tilbage, inden der er gået fem år, undgår du helt at skulle betale renter af lånet.

Et frivilligt afdrag er som oftest mellem 100-1.000 kr. om måneden alt efter, hvor meget du selv vurderer, at du kan betale.

Du har mulighed for at starte det frivillige afdrag ved at trykke på selvbetjeningslinket "Frivilligt afdrag på beboerindskudslån" nedenfor. Du kan også kontakte Odense Kommune på telefon 66 13 13 72.

Hvad kan sætte tilbagebetalingen af lånet i gang, før de fem år er gået?

• Hvis du fraflytter boligen, inden lånet er indfriet
• Hvis din husstandsindtægt overstiger indkomstgrænsen

Indkomstgrænsen

Indkomstgrænsen er på 281.600 kr. Beløbet forhøjes med 48.700 kr. pr. barn, der bor på adressen (dog max 4 børn).
Begge tal er fra 2024, og de reguleres hvert år.

Tilbagebetalingsperiode

Tilbagebetalingsperioden afhænger af, hvilken type bolig du låner til:

• Hvis du låner til en lejlighed, skal du tilbagebetale lånet i løbet af maksimalt 10 år

• Hvis du låner til et enkelt værelse, skal du tilbagebetale lånet i løbet af maksimalt 5 år

Hvis du flytter fra din bolig, og beboerindskudslånet ikke er indfriet, skal udlejer tilbagebetale beboerindskuddet til Odense Kommune. Kommunen laver derefter en vurdering af, hvor lang tid tilbagebetalingen kan strække sig over. I vurderingen lægger kommunen, foruden boligtype, vægt på din husstandsindkomst samt evt. formue. Du bliver kontaktet med henblik på opstart af tilbagebetaling af beboerindskuddet.