Arkitektonisk udtryk og samspil med byen

Principper

Arkitektur og identitet

Der er tradition for enkel, tidstypisk og god arkitektur med fine udearealer i det almene byggeri, og det almene byggeri udgør derfor en vigtig del af byens arkitekturarv fra 1900-tallet. Udgangspunktet for succesfuld renovering er således godt.

Detaljen er en uadskillelig del af den gode arkitektur f.eks. i form af indfarvede fuger, opsprosning af vinduer indbyggede altaner og fine indgangspartier. Det er derfor vigtigt at respektere detaljerne ved renovering og ombygning også ved håndtering af kuldebroer og anden efterisolering.

Adgangsforhold

De indgangspartier, som er en væsentlig del af bygningens arkitektur, bør bevare deres udtryk. De er en markant del af stuefacaden og er oftest udformet indbydende og trygge. Er det nødvendigt at ændre ved for eksempel at tilføje en elevator, skal man finde en udformning, der giver samme oplevelse og passer til bygningens arkitektur.

I Odense må altangange fremover kun etableres oven på dagligvarebutikker, hvor muligheden for indgangspartier i stueplan er begrænset. Altangange på eksisterende byggeri må dog gerne beholdes og renoveres.

Altaner

Nye altaner må som udgangspunkt kun etableres mod gårdrum eller private arealer, og det er altid vigtigt at tage hensyn til bygningens arkitektur. Desuden vægtes gode, fælles udearealer frem for altaner.

Altaner tager lys fra de underliggende boliger og må som tommelfingerregel kun gå 1,2 m ud fra facaden – dog mere ved tilgængelighedsboliger. Her skal der ses på alle muligheder for at reducere altanens udhæng i forhold til krav om venderadius for kørestol.

Almene Boliger kan afvise at godkende nye altaner til boliger, der ikke er tilgængelighedsboliger, hvis altanerne ikke passer til bygningens arkitektur og/ eller der er tilstrækkeligt store udearealer, som kan optimeres til bedre at møde beboernes behov.

Nye altaner må som udgangspunkt kun etableres mod gårdrum eller private arealer, og det er altid vigtigt at tage hensyn til bygningens arkitektur.

Nye altaner må som udgangspunkt kun etableres mod gårdrum eller private arealer, og det er altid vigtigt at tage hensyn til bygningens arkitektur.